Vente maison Villampuy - Achat maison Villampuy 220.000€ [36059926]

Exclusivité  Iad France - Tony ROCHER (06 58 46 90 86) vous propose : Authenticité et Charme - Magnifique Longère de Caractère à Villampuy

Venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècle située dans un cadre verdoyant à Villampuy, offrant un mélange harmonieux entre charme d'antan et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Un vaste espace de vie de 78 m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille et un salon baigné de lumière. Une suite parentale avec salle-d'eau privative complète ce niveau, offrant confort et intimité.

À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bain supplémentaire vous offrent un espace de vie fonctionnel et cosy, idéal pour toute la famille. L'ensemble est en parfait état, et le mélange des matériaux traditionnels et des équipements modernes crée une atmosphère unique.

Côté extérieur, un jardin arboré invite à la détente et un potager ravira les amateurs de produits frais. Profitez de l'exposition plein sud et ouest pour des moments de farniente en toute tranquillité. Vous trouverez, en plus, des dépendances et une cave.

Les amoureux de la nature et du charme de l'ancien seront comblés par cette longère d'exception, où se mêlent caractère et modernité.

N'attendez plus pour venir visiter ce bijou d'architecture rurale, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony ROCHER EI (ID 53638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30287086)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B