Vente maison Villaines En Duesmois - Achat maison Villaines En Duesmois 259.000€ [36006797]

Découvrez cette superbe bâtisse de 319 m2 située à Villaines-en-Duesmois, un charmant village de 250 habitants au coeur du pays châtillonnais. Idéalement placée à seulement 1h20 de Paris (via la gare TGV de Montbard), 20 min de Montbard et 20 min de Châtillon-sur-Seine, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux, avec juste quelques touches personnelles pour l'adapter à vos goûts !
Ancien hôtel-restaurant, cette demeure a été entièrement réhabilitée et accueille aujourd'hui des personnes en chambres d'hôtes. Que vous envisagiez un projet locatif, l'accueil d'une grande famille, ou simplement le plaisir de profiter d'espaces généreux, cette propriété est faite pour vous.
Caractéristiques et aménagements
Rez-de-chaussée :

Chaufferie et 2 caves
Cuisine spacieuse de 50 m2
Salle à manger de 50 m2 avec insert
Salon de 50 m2 avec insert
Chambre avec salle d'eau attenante
Dressing
Salle d'eau avec WC

À l'étage :

9 chambres (de 9 à 14 m2), idéalement distribuées par deux grands couloirs
2 salles d'eau avec WC
2 WC indépendants
Grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires

Extérieurs :

Cour avec espace de parking
Cour / terrasse pour profiter des beaux jours

Atouts supplémentaires

Assainissement collectif
Chaudière à bois et 2 inserts
Ballons thermodynamiques pour l'eau chaude sanitaire
Toiture neuve
Fibre optique installée pour le télétravail ou les loisirs connectés

Cette propriété vous offre le charme et la tranquillité d'un village typique de la région, avec des espaces et des équipements modernes. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 878182377, Enregistré à de
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A