Vente maison Vignols - Achat maison Vignols 61.600€ [35924846]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Découvrez cette maison de 100 m² nichée sur les hauteurs de la paisible commune de Vignols, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée, où chaque lever de soleil devient un spectacle unique.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité du salon/salle à manger, prolongé par un balcon qui invite à la détente et à l'évasion. Une cuisine conviviale, prête à accueillir vos moments culinaires, complète l'espace de vie principal. La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, de 2 WC indépendants pour un confort optimal et d'une salle d'eau moderne.
Côté pratique, un garage vous offre de nombreuses possibilités de rangement. En prime, un studio de 36 m² à aménager selon vos envies.
Ce bien rare conjugue charme, confort et potentiel, le tout dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme. Travaux de rénovation à prévoir.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2891.50 et 2891.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 61600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 61600€
Disponibilité: 14/11/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 193051
Agent immobilier: Kevin PRADEAU
Téléphone mobile: 0650926653
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/contactimmo19/603/ASIuA/doc_honoraires_2024.pdf