Vente maison Vignols - Achat maison Vignols 367.500€ [34717901]

Descriptif de l'annonce

AY1556
Superbe maison bourgeoise dans un village à un demi-heure de Brive la Gaillarde, 5 chambres dont une de plain-pied avec sa salle de bain, grande véranda, cour, avec une belle grange, jardin et un bon puits.

Située à seulement 10 minutes d’Objat une vaste maison sur cave bénéficiant d’une belle vue.

Au rez de jardin en passant par une magnifique porte d’entrée un hall dessert une cuisine carrelée de 14.7 m². Par la suite une lumineuse salle à manger de 30 m², un petit salon d’environ 16 m² et un WC. De la salle à manger vous accédez à une grande véranda carrelée de 70 m² équipée d’une pompe à chaleur réversible.

Toujours au rez de jardin un petit hall desservant un WC, une salle d’eau et une belle chambre de 13.8 m² donnant sur une grande terrasse. Possibilité de faire de la location.

Plancher chauffant sur l’ensemble du rez de chaussée

A l’étage entièrement parqueté un palier dessert une chambre de 13 m² doté d’une salle d’eau en suite et trois autres spacieuses chambres de 14.90, 16.60 et 17.15 m² ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Grand grenier aménageable au-dessus.

Le sous-sol comporte un spacieux garage (porte électrique) de 57 m², une buanderie, cave à vin, une cuisine d’été de 25.20 m², un grand espace rangement et même un WC. Devant le garage un grand espace couvert qui sert comme carport.

Indépendant une belle petite grange en pierre et couverte en ardoise de deux niveaux pour une surface au sol de 44 m².

Grand jardin, chemin d’accès goudronnée et puits avec pompe pour l’arrosage.

Chauffage ; Pompe à chaleur air/eau, chaudière fuel, poêle norvégienne (salle à manger). Double vitrage en bois, raccordée au tout à l’égout, taxe foncière 2022- 2186 Euros.

Brive 30 minutes

Prix: 367500€
Prix hors honoraires: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 19001204926
Numéro de mandat: 22196
Agent immobilier: VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILT
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf