Vente maison Vignoc - Achat maison Vignoc 337.000€ [36246563]

Maison à vendre Vignoc, T6, 6 pièces, 122 m², terrain de 530 m²

Vignoc (35630)

337.000 €
annonce vente maison vignoc 35630
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 122 m2, bâtie sur une parcelle de 530 m2 est située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports et offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m2, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l'une dispose d'un grand placard, ainsi qu'un bureau qui pourra s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un espace de travail ou de loisirs. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée de toilettes séparées, complète cet étage fonctionnel et bien agencé.
Le sous-sol offre de multiples possibilités grâce à un garage spacieux, une buanderie, un atelier et une cave à vin, répondant à tous vos besoins de rangement et d'organisation.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin très soigneusement entretenu, un abri de jardin de 11 m2 et un cabanon, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Cette maison, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort optimal, saura séduire une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite.
Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - SAS - NoRSAC: 908462807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 337000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.69%
Prix hors honoraires: 325000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 83407
Agent immobilier: Christophe GOUIX
Téléphone mobile: 0637846192
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1638

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
245
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Surface du terrain: 530 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 122 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Gouix
35830 - Betton
Tel: 0637846192


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