Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : RARE ! Dans un quartier pavillonnaire calme et très rechercher au coeur de la ville, proche de toutes les commodités, 5 mn à pied de école de VIGNEUX SUR SEINE (Ecole EDOUART HERIOT + LOUVRE) et à 15 mn en bus de la gare puis à 20 mn de PARIS en train.
Venez découvrir cette belle maison familiale, non mitoyenne, construite en 1997 et en bonne état.
Cette propriété de 195 m² habitables offre de très grand espace de vie et chacune des pièces est très lumineuse, idéale pour les grande famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour triple très spacieux chauffé par un poêle à granules donnant sur une terrasse qui donne à son tour sur un beau jardin, une cuisine équipé et séparé, une chambre et wc.
Au premier étage : 4 chambres dont une parental avec salle de bain privatif, un bureau et une salle de bain commune.
Vous y trouverez aussi un sous -sol total comprenant une salle de cinéma, un bureau, wc et un grand garage pour vos véhicule.
Vient ensuite un jardin bien ensoleillée de 463 m² environ.
Les plus ! Maison saine et bien entretenue, pompe à chaleur 3 ans compléter par un poêle à granule, panneaux photovoltaïque.
N'attendez plus. ! coup de coeur garantie !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours / 7 afin de répondre à vos besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29946467)
Prix: 569000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1617971
Agent immobilier: Antonio Saraiva Viana
Téléphone mobile: 06 19 42 69 69
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 07/10/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619426969
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