Vente maison Vigneux Sur Seine - Achat maison Vigneux Sur Seine 259.000€ [35169355]

Exclusivité  Appartement Duplex avec jardin, dans un immeuble de 5 lots principaux. Superficie d'environ 128m2 et 4 chambres,
comprenant entrée, placard, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparé.
A l'étage: 2 pièces indépendant; pièce de vie avec cuisine, CHAMBRE, salle d'eau avec WC, pièce d'appoint pouvant faire office de bureau, placard. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DE 70m2 EN SOUS-SOL.

Possibilité de collocation 5-6 chambres+ location garage en sous-sol.

Les plus: 2 GRANDES CAVES, UN JARDINET PRIVATIF, ESPACE BUANDERIE, TRES NOMBREUX RANGEMENTS, 50 euros de charges par mois, secteur centre, gare à 16min à pieds ou 6 min en bus, commerces à 5 min à pieds, école maternelle/primaire 8min à pieds, collège 12min à pieds, avec l'appartement (Idéal activité professionnel).

Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D