Vente maison Vigneulles Les Hattonchate - Achat maison Vigneulles Les Hattonchate 135.000€ [35386558]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bernard Boulanger vous propose : Maison de village à Vigneulles-lès-Hattonchâtel proposée par Bernard Boulanger : située au cOEur du village, cette maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, un couloir menant à une chaufferie / buanderie, un cabinet de toilette, une salle de douche ainsi qu'une très belle pièce pouvant servir de chambre.

À l'étage, un dégagement conduit à une magnifique chambre mansardée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, et un grenier aménageable offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, un charmant patio arboré d'environ 40 m² vous donne accès à un second bâtiment abritant une grande pièce de 23 m², idéale pour un espace créatif ou un bureau, et un garage de 30 m² avec possibilité d'extension.

Avec une surface habitable d'environ 110 m², cette maison dispose également de deux caves voûtées, ajoutant du cachet et un espace de rangement supplémentaire.

Cadre de vie pratique : Vigneulles-lès-Hattonchâtel bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 1 heure de Nancy et Bar-le-Duc, à 20 minutes de Saint-Mihiel, 35 minutes de Verdun et Pont-à-Mousson, 50 minutes de Metz, et à 25 minutes de l'autoroute A4. Le village dispose de nombreux commerces, dont un supermarché, d'un pôle santé, d'écoles accessibles à pied, d'un collège desservi par un bus, ainsi que d'un riche tissu associatif. La proximité du lac de Madine et de ses activités offre également un agréable cadre de loisirs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MONSIEUR BERNARD BOULANGER (ID 69648) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 312935778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29640444)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1583801
Agent immobilier: Bernard Boulanger
Téléphone mobile: 07 81 91 20 08
Url tarifs publics: