Vente maison Viglain - Achat maison Viglain 95.000€ [35281330]

95.000 €

Maison à vendre Viglain, T4, 4 pièces, 93 m², terrain de 109 m²

Viglain (45600)

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Exclusivité  
Je suis 'Melle Facile'
Je suis à Viglain au centre du village à deux pas de toutes les commodités.. Restaurant, épicerie, coiffeur, boulangerie, boucherie, médecin etc... avec moi tout se fait à pieds.
Facile et pratique.. avec encore un gros potentiel, j'ai besoin que l'on s'occupe de moi pour revenir au goût du jour.
Je vous propose 3 chambres,dont 2 au rez de chaussée, deux pièces d'eau et 2 WC, un beau séjour, et cuisine spacieuse.
Et un magnifique grenier à exploiter de plus de 50 m².
pas de jardin mais une courette... Alors si vous cherchez une maison de ville ... Facile .. je suis Votre Mademoiselle

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe G
  • Gaz à effet de serre: classe G

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1892
  • Surface du terrain: 109 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 93 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
Mise à jour le 20/11/2024

De Maistre Immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 - Sully Sur Loire
Tel: 0238292009

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