Vente maison Vieux Mesnil - Achat maison Vieux Mesnil 399.990€ [36223408]

Descriptif de l'annonce

Attention : Une maison d'architecte rare sur le marché !

Située à Vieux-Mesnil, cette splendide propriété individuelle semi plain-pied est nichée sur un terrain de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et nature.

Un espace de vie exceptionnel répartis harmonieusement entre espaces jour et nuit.
Terrain :
•1 hectare de pâture, idéal pour les amateurs d'équidés ou d'espace vert.
•0,5 hectare dédié à la maison et au jardin, parfait pour se détendre ou organiser vos loisirs.
•Espaces extérieurs : un bassin d'agrément pour ajouter une touche de sérénité et 3 boxes à chevaux, une rareté pour ce type de propriété.

Côté nuit :
•3 chambres spacieuses.
•Une salle de bain lumineuse et fonctionnelle.

Côté jour :
•Une grande entrée accueillante.
•Une grande salle à manger et un salon principal.
•Une cuisine.
•Un petit salon pouvant devenir une 4e chambre selon vos besoins.

À l'étage :
•Une somptueuse suite parentale.

Sous-sol intégral :
•Fonctionnel et spacieux, idéal pour le rangement ou des projets d'aménagement.
•Pompe à chaleur moderne pour une consommation énergétique maîtrisée.

Le mariage parfait entre nature et confort moderne

Ce bien est conçu pour répondre aux attentes des familles, des passionnés de chevaux, ou des amoureux de grands espaces.
Située dans un cadre verdoyant et paisible, la maison offre des prestations de qualité tout en laissant place à vos projets personnels.

Une propriété unique, à visiter sans attendre !
Cette maison d'architecte est une opportunité rare dans le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Emmanuel : 0788958630

Au prix de 411.000 euros FAI
Mandat : 5904

DPE - C - kWh/m²/an
GES - A - kgCO2/m²/an


Taxe foncière : 1276 €

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix: 399990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 399990€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5904
Agent immobilier: Emmanuel De Antoniis
Téléphone mobile: 0788958630
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf