La porte d'entrée mène directement à un grand espace de vie qui sert de salle de séjour avec une cuisine ouverte au bout de la pièce. Directement à droite de l'entrée, il y a un WC avec son propre lavabo. Au fond de la pièce, dans la cuisine, une porte mène à la salle d'eau avec une douche surélevée et un lavabo.
Depuis la cuisine, une ouverture donne accès à l'escalier. En dessous se trouve un espace avec le raccordement pour l'installation d'une machine à laver.
L'escalier authentique en bois mène à trois pièces successives. Tout d'abord, une petite pièce avec un velux et un petit grenier. Ensuite, une porte mène à une deuxième pièce sans fenêtre. Par là, vous entrez dans la troisième pièce avec une fenêtre donnant sur la rue. Idéalement, l'étage supérieur pourrait être aménagé en une chambre à coucher spacieuse.
L'étage supérieur est entièrement recouvert de parquet et chaque pièce dispose de son propre radiateur électrique.
La maison est équipée de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudière électrique et le plafond, entre le rez-de-chaussée et l'étage, est bien isolé. Toute la maison est chauffée par des radiateurs électriques. Il y a une cheminée, actuellement cachée derrière une trappe, mais elle est équipée d'un tuyau d'évacuation, offrant la possibilité de raccorder un poêle à bois.
Il s'agit d'une maison de village sans jardin, mais à environ 50 mètres se trouve un petit parc municipal. Ici se trouve un garage de 21m2. Cela permet de garer une voiture et d'utiliser l'arrière du garage comme atelier ou espace de stockage.
Maison avec potentiel de location comme investissement.
Ref 100530 Prix 49.000EUR
No RSAC : 797 714 854
N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand
Prix: 49000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 49000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 100530
Agent immobilier: LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER
Téléphone mobile: 0760013636
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 30/01/2025, crée le 03/10/2024Le Tuc Immo Coeur D' Allier
47 Rue Jenner
03400 - Yzeure
Tel: 0760013636
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