Vente maison Vierzon - Achat maison Vierzon 187.000€ [35603433]

Exclusivité  Située à Vierzon (18100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville dans un quartier calme. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants.

La maison s'étend sur un terrain de 255 m², offrant trois places de parking, idéales pour une famille ou des locataires. Avec une superficie habitable de 308 m², cette résidence se compose de 11 pièces, dont 7 chambres, 6 salles de bain et 6 toilettes. Les huisseries en double vitrage contribuent à l'isolation de la maison, assurant confort et économies d'énergie.

Proposant une configuration polyvalente, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de logements locatifs. La possibilité de créer 5 logements (1 T4,3 T2,1 T3) offre un potentiel de rendement attrayant. Les différentes classifications énergétiques (C, D et E) des logements existants donnent des options d'amélioration pour un projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : stephanie.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29874790)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C