Vente maison Vienne - Achat maison Vienne 299.000€ [35737558]

À découvrir : charmante maison de 1998, idéalement située à Vienne, dans le secteur prisé de Charlemagne, à proximité immédiate des commodités.
D'une surface de 116 m2, cette belle propriété s'étend sur une parcelle de 364 m2.
Au rez-de-chaussée , vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40 m2, attenante à une cuisine spacieuse de 15 m2, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un espace ouvert convivial. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage , vous profiterez de 4 chambres confortables, d'une surface allant de 12 à 14 m2, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur , vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin plat, entièrement clos, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air.
La maison dispose également d'une place de stationnement et d'un garage.
Très bien entretenue et en excellent état général, elle offre des prestations de qualité, avec une pompe à chaleur récemment installée et des panneaux photovoltaïques couvrant l'intégralité de sa consommation énergétique. DPE B.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A