Vente maison Vienne - Achat maison Vienne 459.000€ [35937028]

SEYSSUEL ( LIMITE VIENNE ) - MAISON RENOVEE - 5 PIECES - TERRASSE 50M2 - DOUBLE GARAGE - CAVE A VIN

Quel bonheur d'avoir une maison clefs en main et de ne poser que ses valises !
Venez profitez de cette maison re?cente (-5 ans) ide?alement situe?e a? Seyssuel

Vous be?ne?ficiez de grands volumes, de?s l'entre?e vous serez impressionne?s par la hauteur du salon cathe?drale.
Baigne?e de lumie?re, sa grande baie vitre?e donne acce?s a? une vaste terrasse de 50m2, avec, en prime, vue sur les monts !

La maison est re?partie sur 3 niveaux, intelligemment conc?us:

Espaces de vie comprenant
Tre?s grand salon avec de belles ouvertures, grands carreaux au sol, baie vitre?e sur terrasse, charpente apparente
Une cuisine toute e?quipe?e avec de grands volume.
Chambre parentale compose?e d'une douche a? l'italienne, un dressing ouvert, placards ferme?s. Deux acce?s exte?rieurs un privatif (Sud) + terrasse (Ouest)
Un bureau
Un W.C inde?pendant
Carrelage grands carreaux + effet parquet dans chambre parentale.

Etage de 'Nuit'
Escalier type « Eiffel »
Deux chambres avec espaces pour placards
Salle de bain avec w.c
L'e?tage est exclusivement en parquet.

Sous-sol
Rappel de l'escalier 'Eiffel'
Large buanderie
Vraie cave a? vin sécurisée
Spacieux garage (45m2) pour deux ve?hicules + un atelier
Sol en be?ton

Les plus de la maison:
Mate?riaux de qualite? (sols, ouvertures, escaliers etc).Les grands volumes de vie
L'impressionnant salon cathe?dral
Intelligement conc?ue
Grand garage
Deux exte?rieurs
Aucun travaux a? pre?voir
Adoucisseur d'eau
Chaudie?re frisquet
Vraie cave a? vin

Charges Trimestrielles: 125€
Taxe Foncie?res XXX
Chauffage indiv e?lectrique
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/1BlRK-JNTBVeCZZVTEh_lw

Pour toutes informations comple?mentaires:
Julien NOUHAUD 0769898096
j.nouhaud@pietrapolis.fr
R.S.A.C. 848 747 275

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julien NOUHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C