Vente maison Vienne - Achat maison Vienne 680.000€ [35725368]

Sur les hauteurs de VIENNE (38200), dans le secteur prisé des TUPINIERES, maison de 159 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 700 m² paysagé et entièrement clos avec piscine à débordement. Composée d'une spacieuse entrée avec un grand placard mural, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec vue sur le Pilat, un cellier / buanderie de 23 m², une suite parentale de 15 m² avec douche à l'italienne, 3 chambres de 16,13 et 10 m², une salle de bain (douche et baignoire) de 8 m² et un WC indépendant. Deux garages de 14 et 16 m² complètent l'ensemble. Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques avec centralisation. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), clim réversible et panneaux photovoltaïque. Portail motorisé, visiophone. Secteur calme et hors lotissement à 5mn en voiture du centre ville et de la gare. Arrêt de bus à proximité. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 06 / 2023, DPE : Classé C (132kWh / m². an), GES : Classé D (30 kg CO2 / m². an), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 805209814) spécialisée sur le secteur de VIENNE au 06 74 71 74 71. (gedeon_5404_29985888)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D