Vente maison Vienne - Achat maison Vienne 310.000€ [36078991]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cléa Marmonnier (07 77 96 31 31) vous propose : * En exclusivité * Vienne Nord - Secteur Les Guillemottes

Venez découvrir ce pavillon d'environ 105 m² mitoyen par le garage idéalement situé sur les hauteurs de la ville de Vienne dans un environnement calme à quelques minutes du centre-ville. Bus à proximité.

Ce pavillon dispose d'un très bel espace extérieur d'environ 260 m² sans aucun vis-à-vis et dispose d'une terrasse en bois de 30 m² installée en 2023. De plus, un garage de 16 m² vient compléter ces espaces.

À l'intérieur, une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Au niveau principal, un WC indépendant, ainsi qu'un espace cellier / buanderie équipé d'une arrivée d'eau et d'une douche.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. De plus, les combles sont aménageables selon vos besoins.

Système de chauffage : chaudière gaz. DPE D.
Isolation des combles et isolation intérieure.

Faibles charges de copropriété : 115¤ / trimestre.

Venez découvrir ce bien sans tarder !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38.33 ¤ par mois (soit 460 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cléa Marmonnier EI (ID 81661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 121.
Quote part annuelle(moyenne) : 460 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309539)