Vente maison Vielle St Girons - Achat maison Vielle St Girons 249.000€ [36228418]

Maison à vendre Vielle St Girons, T3, 3 pièces, 83 m², terrain de 545 m²

Vielle St Girons (40560)

249.000 €
annonce vente maison vielle st girons 40560
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Descriptif de l'annonce

Au coeur du bourg de Vielle, ville idéalement située à moins de 10 minutes des plages, de 5 minutes de Léon et de son étang, Maisons d'en France vous propose aujourd'hui un projet de construction, principal, secondaire ou même locatif, sur un terrain de plus de 545 m².
Côté maison, nous vous proposons ce projet d'environ 83 m² avec son salon / séjour / cuisine de presque 40 m².
À noter, le projet est ajustable à souhait selon vos besoins et projections et faisabilité sur le terrain (ajout d'une troisième chambre ou garage par exemple).
Le coin salon et salle à manger serait bercé de lumière avec sa grande baie qui pourrait donner sur une terrasse à aménager ultérieurement.
Un cellier de presque 7 m² se situerait proche de l'entrée ainsi que de la cuisine afin de vous offrir un espace de rangement intéressant.
Côté nuit, 2 chambres ont été prévues, dont une suite parentale avec son grand dressing et une salle d'eau commune comprenant une double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne.
Le système de chauffage vous est proposé avec climatisation réversible, type AIR / AIR.
Carrelage inclus dans la partie jour, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants.
La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie.
Le prix comprend:
- Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus - Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures, le parquet dans les chambres, la cuisine, les clôtures et le portail éventuel.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, Conseiller habitat Maisons d'en France.
LM14-VSG.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_30552796)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: LM14-VSG
Agent immobilier: Maisons d'en France Sud Ouest Dax
Téléphone mobile: 05 58 56 30 40
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 83 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface du terrain: 545 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Maisons D'en France Sud Ouest Dax
1 955 avenue de la Résistance
40990 - Saint Paul LÈs Dax
Tel: 0558563040


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