Vente maison Vielle St Girons - Achat maison Vielle St Girons 314.900€ [35792518]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : À proximité de la forêt et à 500m des pistes cyclables, à 5 minutes du lac et à 10 minutes des plages !

Venez découvrir cette maison de plain-pied et située au calme.
Construite en 2005, elle vous propose un double séjour avec un grand poêle à bois Godin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant directement accès au garage isolé.

Egalement, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés.

À l'extérieur, un chalet en bois, une terrasse carrelée et couverte, un jardin clos, arboré de plus de 800 m² environ avec arrosage automatique. Portail électrique.

Fibre installée, idéale pour le télétravail.
Taxe foncière 669¤

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058422)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B