Vente maison Vieilles Maisons Sur Joudr - Achat maison Vieilles Maisons Sur Joudr 260.000€ [36331618]

Maison à vendre Vieilles Maisons Sur Joudr, T7, 7 pièces, 160 m², terrain de 9800 m²

Vieilles Maisons Sur Joudr (45260)

260.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : En exclusivité, à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans une impasse cette longère rénovée de 160 m² sur un terrain de 9800 m² clôturé et arboré est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son charme et son caractère authentique.
Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et spacieux comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un salon séjour lumineux de 40 m², une suite parentale, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, une chambre et un bureau.
Garage et chaufferie. Grenier aménageable.
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air.
Travaux récents, toiture neuve, pompe à chaleur, double vitrage, électricité.
Assainissement individuel.
Cette longère bénéficie d'un environnement calme et paisible, proche des commodités.
Contactez moi pour de plus amples informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30759484)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1700073
Agent immobilier: Jacqueline BOUCLET
Téléphone mobile: 07 86 41 57 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
204
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 9800 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 21/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786415769


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