Vente maison Vieille Toulouse - Achat maison Vieille Toulouse 1.270.000€ [35984106]

Sur la commune de Vieille-Toulouse, villa T7 de 288 m², avec sous-sol de 150 m², implantée sur une parcelle arborée de 5000 m², avec vue et sans vis-à-vis.
Le RDC de 228 m², rénové avec des matériaux de qualité en 2016, comprend un espace de vie entrée-salon-salle à manger de 74 m² confortable et lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée semi-ouverte prolongée par une véranda. Toutes ces pièces ouvrent sur une vaste terrasse donnant accès à la piscine et à la cuisine d'été. La partie nuit se compose d'une suite parentale, avec salle de bain et dressing, de deux chambres avec salle d'eau / bain, d'un très grand bureau (30 m²) et deux WC.
L'étage, partiellement rénové, constitue une seconde pièce de vie de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond.
En sous-sol, on trouve un vaste garage, une buanderie-chaufferie, une cave, et le local technique piscine.
En termes d'équipements, la villa bénéficie de nombreux points forts : menuiseries récentes en double vitrage, volets électriques avec commandes centralisées, installation électrique aux normes, fibre optique et réseau intérieur Ethernet câblé, système d'alarme, chauffage au sol et eau chaude sanitaire par PAC géothermique et climatisation, raccordement au réseau d'assainissement, chemins enrobés et éclairés.
La piscine, de 12 x 5m, est dotée d'un débordement, d'une plage immergée, d'un volet de sécurité, d'un éclairage, d'un chauffage par PAC, d'une électrolyse au sel, d'un régulateur de pH et d'un système de nettoyage automatique.
L'environnement en fait un lieu privilégié pour les promenades en famille ou les activités de plein air. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et moderne, avec des commodités à proximité. Elle convient également à ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Vieille-Toulouse !
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30225532)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A