Vente maison Vidauban - Achat maison Vidauban 445.000€ [36212775]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : * Charmante Maison de 5 pièces avec Piscine et Garage à Vidauban *

Située dans un quartier paisible et recherché de Vidauban, cette charmante maison de 123 m² sur un terrain de 1071 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Cette maison offre un confort moderne dans un environnement verdoyant et calme.

Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, un adoucisseur, une réserve d'eau de 500 litres pour l'entretien de votre jardin, la fibre ainsi qu'un portail électrique. Il y a également une cheminée insert dans le séjour qui assure une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.

La maison se compose en deux parties. Une première avec un accès par les escaliers extérieurs du jardin ou se trouve un séjour lumineux qui donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Deux chambres, wc et une salle de bain avec baignoire. Vous avez également la possibilité de descendre dans le garage par des escaliers.

À cela s'ajoute une partie indépendante avec un accès par le jardin ou par les escaliers reliant la maison au garage : 2 chambres avec deux salles d'eau. Idéale pour recevoir vos amis, famille en intimité ou bien pour de la location.

La maison possède deux terrasses parfait pour vos repas en plein air et la détente.

Les points forts de cette propriété comprennent une piscine de 18 m² pour profiter des journées ensoleillées, un garage fermé de 23 m² pour un stationnement sécurisé, et un jardin verdoyant avec potager pour profiter du plein air.

Un pool house de 12 m² est également à disposition.

Possibilité de créer le garage en espace complètement indépendant.

Cette maison n'attend plus que vous, ne manquez pas l'occasion de l'acquérir.

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sabrina Lamotte - EI (ID 98373) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508480)

Prix: 445000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673227
Agent immobilier: Sabrina Lamotte
Téléphone mobile: 06 70 06 48 12
Url tarifs publics: