Vente maison Vidauban - Achat maison Vidauban 480.000€ [35862168]

Exclusivité  Située à Vidauban (83550), cette maison traditionnelle de plain pied et de 126 m² habitables + dépendances, édifiée sur un terrain de 1577 m², proche des commerces et des commodités offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le transport scolaire dessert ce quartier et vous serez à 12 min de la gare TGV des Arcs et des grands axes routiers.
À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Un espace bureau en mezzanine qui peut devenir une chambre supplémentaire. Une salle d'eau, des WC invités avec lave-mains indépendants.
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine. Toutes les baies vitrées sont à double vitrage, en aluminium et à galandage offrant une vision grand angle de l'intérieur vers l'extérieur sans aucun obstacle.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain plat de 1577 m², un jardin verdoyant, bien exposé, sans vis à vis ni nuisance, qui propose une piscine 9 x 4m et sa grande terrasse dont une partie couverte, à l'abri du soleil et de la pluie occasionnelle dans notre région, pour profiter de déjeuners conviviaux en toutes saisons et il y a une autre terrasse couverte coté entrée principale.
Enfin, la présence d'un grand garage et d'une dépendance apportent une dimension pratique supplémentaire à cette charmante propriété. Un grand chalet bois complète les équipement extérieurs. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement sans perturber ni la vue, ni l'usage du terrain puisque vous disposerez d'une entrée par portail secondaire sur une parcelle attenante pour garer de gros véhicules ou des campings-car.
Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. Possibilité d'agrandissement. Bonne rentabilité en location saisonnière.
Pour une visite n'hésitez pas à contacter Laurence au 06 31 98 57 48 ou Alicia au 07 60 10 78 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia DELCOURT, Tél. : 07 60 10 78 09, E-mail : alicia.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979922689.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30115301)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B