Vente maison Vidauban - Achat maison Vidauban 499.200€ [35773388]

Exclusivité  En exclusivité, belle villa des années 80 remise au gout du jour dans un quartier prisé de Vidauban.
Cette villa nichée sous les pins parasols est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de 40 m2 environ avec poele à granule et climatisation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre de 15 m2, une salle d'eau, un toillette et une buanderie pouvant être transformé en 4ème chambre.
A l'étage, deux chambres, un toilette, une salle d'eau et un palier servant actuellement de bureau.
La villa dispose également d'une belle terrasse côté piscine, d'une belle piscine 11,5 x 5,25, d'un pool-house, d'un ancien garage converti en bureau/cellier, d'un atelier, de 2 abris voitures et de 3 abris bois.
La villa est équipée d'une installation de 14 panneaux photovoltaiques neuf (consommation + revente) posés fin 2023 et d'une alarme.
La villa est sur fosse septique et l'installation est à refaire.
Honoraires d'agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN DERNIERE PHOTO SUR NOTRE SITE.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A