Vente maison Vicq Sur Nahon - Achat maison Vicq Sur Nahon 524.000€ [36086312]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandra COUTANT (06 66 15 65 64) vous propose : Au nord de l'indre, à proximité de Valençay, découvrez un cadre enchanteur en pleine nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Située au cOEur d'un parc de plus de 14 hectares, cette propriété unique vous offre un véritable havre de paix.

Parmi le bois de plus de 8 hectares, les prairies et l étang de plus 6700 m² pour les amateurs de pêche se trouve un ensemble de 2 maisons.
La maison principale spacieuse et lumineuse de 132 m² offre:
Une entrée accueillante distribuant une grande cuisine aménagée, parfaite pour les repas conviviaux, un
salon / salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses, 4 chambres confortables, 1 salle de bain avec WC, une salle de bain supplémentaire, un second wc.
La terrasse entourant la maison permet de profiter des vues exceptionnelles.
La piscine 7m x 11m et la terrasse couverte de 30 m² sont idéales pour recevoir et profiter des soirées d'été.

La maison secondaire de 117 m² peut être destinée aux invités ou également utilisée en gîte.
Elle offre :
Une partie construite en 2000 offrant une spacieuse pièce de vie de 37 m².
Une ancienne grange aménagée en grand salon de réception de 72 m² avec cheminée majestueuse pour une ambiance authentique. Une buanderie, une salle d'eau avec WC relient ces 2 parties
Une terrasse avec une vue imprenable sur l'étang et la forêt environnante est accessible depuis ces pièces
La propriété bénéficie d'un puits fonctionnel pour un approvisionnement en eau.
L'étang traversé par un petit ruisseau est équipé d'une bonde.
Chaque maison est équipée d'une chaudière au gaz et d'un adoucisseur d'eau pour votre confort.
Points forts : La beauté naturelle de ce domaine, ses infrastructures de qualité et son environnement préservé en font un bien rare et précieux, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique (gîtes, séminaires, etc.).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra COUTANT EI (ID 33835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30323390)