Vente maison Vichy - Achat maison Vichy 469.000€

Venez découvrir cette propriété d'exception construite en 1830, en qualité de relais de chasse et profitez de son parc arboré et ses nombreuses dépendances, sans voisinage.

Côté intérieur :

Au rez-de-chaussée :


- Profitez d'un premier salon avec son sol en marbre et ses nombreux ornements en bois, vous découvrirez également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (baignoire, lavabo) et WC séparé.
- Une extension a été réalisée en 1998 afin de profiter d'un grand salon séjour d'environs 75m2, une cuisine entièrement équipée récemment refaite, vous profiterez également d'une seconde suite avec douche et meuble vasque ainsi qu'un second WC séparé.


À l'étage :

- Une suite parentale comprenant une cheminée avec douche et meuble vasque
- Deux autres chambres comprenant chacune un cabinet de toilette.
- Un WC séparé


Au sous-sol :

- Avec deux accès possibles (un depuis l'intérieur et le second depuis l'extérieur)
- Profitez d'une grande salle de réception avec son bar et en usage de salle de billard, une deuxième pièce plus intimiste vous attendra ainsi qu'un WC.
- Côté pratique, vous profiterez de plusieurs espaces :
o Cave
o Chaufferie
o Buanderie avec évier

Les annexes :
- Vous profiterez d'un pavillon d'invités (studio) indépendant avec cuisine, chambre, douche et WC séparé
- Une maison de gardien est également en complément de la partie habitation avec entrée indépendante, plusieurs pièces et salle d'eau à rénover

Côté extérieur :
- Portail motorisé
- Parc arboré avec de nombreuses essences et partie forêt, le tout entièrement clos
- Ruisseau
- 4 Boxes à chevaux avec abreuvoirs
- Ancienne grange avec stabules servant actuellement de garage
- Puits
- Espace terrasse et barbecue
- Poulailler
- Volière

Côté technique :
Deux modes de chauffages :
- Chauffage principal avec chaudière au fioul (15 ans, brûleur changé récemment)
- Cheminée au bois
Huisseries en double vitrage pour la partie extension et l'autre partie en simple vitrage
Toiture révisée
Toiture neuve pour la grange
Fosse septique

Propriété permettant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, propriétaires de chevaux, profession libérale ...

Taxes foncières : 3 000 EUROS
Prix : 469 000 EUROS frais d'agence inclus
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI