Vente maison Vichy - Achat maison Vichy 295.000€ [35863479]

Quartier recherché, Maison d'architecte années 30.
Cette villa dispose d'env. 116 m2 habitables avec un jardin d'env 300m2 entièrement clos et disposant d'un garage.
Elle comprend :
- en rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec parquet et cheminée, cuisine aménagée, WC. - au 1er étage : 3 chambres, dont une sur balcon et une sur grande terrasse, salle d'eau/WC. - en sous-sol : 2 pièces aménagées en chambre, cuisine d'été, salle d'eau/WC

Plafond du 1er étage en cours de rénovation (peinture).
À savoir :
- Hauteur sous plafond : 3.15m
- Toiture rénovée en 2023.
- Huisseries en simple vitrage bois.
- Système de chauffage Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2024.

Votre contact Agence Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483
Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A