Vente maison Vichy - Achat maison Vichy 189.000€ [35337474]

Exclusivité  Iad France - Marie Blaison (06 83 98 82 20) vous propose : Idéalement placée dans le quartier 'Jeanne d'arc' proche de toutes commodités nécessaires et du marché couvert de Vichy,

Cette charmante maison de ville de 111 m² (152 m² de surface au sol) saura vous séduire par ses finitions soignées.
Vous pourrez profiter dès l'entrée, d'un espace salon / salle à manger exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec wc.
Vous accèderez au sous-sol aménagé par un bel escalier en colimaçon.
Cette partie semi-enterrée d'une hauteur sous plafond de 1,89m dispose d'un vaste palier desservant, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bain avec wc, une pièce aveugle agencée en chambre et une buanderie.
Un appentis, un atelier et un barbecue viennent compléter cette propriété.
À l'extérieur vous profiterez d'une place de parking privée, d'un jardin potager bien entretenu avec son puit fonctionnel.

Ses atouts :
- Pièces de vie exposées sud
- Double vitrage
- Extérieurs
- Place de parking privée
- Potentiel locatif
- Toiture refaire en 2023
- Tout à l'égout

Ne manquez pas cette occasion de vivre au calme et de profiter des avantages qu'offre la ville : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Blaison EI (ID 58107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29255770)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D