Vente maison Vichy - Achat maison Vichy 649.000€ [35446505]

Idéalement située au coeur du quartier Thermal de Vichy, cette magnifique maison de l'architecte Percilly est classée comme « exceptionnelle » par le Site Patrimonial Remarquable de la ville. Avec ses 312 m² habitables, elle offre un jardin magnifiquement arboré d'environ 140 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une double réception de 55 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée également avec accès à la terrasse, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Le premier étage comprend trois grandes chambres (25 m², 19 m² et 16 m²), dont deux avec balcons, des dressings, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose de trois chambres (16 m², 20 m² et 25 m²), d'un bureau et de toilettes.

Au rez-de-jardin, une superbe véranda / jardin d'hiver de 23 m², une chambre, deux pièces supplémentaires, une kitchenette, une salle d'eau avec WC (permettant la création d'un petit appartement avec accès indépendant direct sur la rue), une buanderie, un second WC, ainsi qu'une cave / atelier complètent cette maison exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29713245)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E