Vente maison Vichy - Achat maison Vichy 239.000€ [35336700]

Iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : NOUVEAUTE- PROCHE GARE et HOPITAL

Maison de ville de charme de 177 m² avec garage.

Le bien se compose au Rez de chaussée d'une entrée avec 2 pièces (idéal pour profession libérale), une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres dont une avec accès à une terrasse, un dressing.
Un garage ajoute une touche de commodité à ce bien rare.

Le bien dispose également d'une cave.
Chauffage gaz de ville- fenêtre double vitrage.
Façade refaite récemment.
Toiture neuve.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire le foyer de vos rêves.

Ce bien bénéficiant d'un bel emplacement, à proximité de toutes commodités (commerces, école, cabinet médical...), vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, cité thermale classée UNESCO.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29234359)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C