Vente maison Nimes - Achat maison Nimes 285.000€ [36102213]

Maison à vendre Nimes, T8, 8 pièces, 186 m², terrain de 219 m²

Nimes (30000)

285.000 €
annonce vente maison nimes 30000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

CAPIFRANCE UZES - M BOULOGNE Loïc vous propose : Dans le charmant village de VIC LE FESQ, à seulement 10 minutes de Quissac et 15 minutes de Sommières, 25 mn de Nîmes, découvrez cet ensemble immobilier au caractère unique, composé de deux maisons de village reliées par une belle terrasse. Chacune des habitations dispose de son propre accès, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
L'extérieur se distingue par une agréable terrasse de 20 m² et une cour intimiste, parfaites pour profiter des beaux jours et se détendre en toute sérénité.
La première maison propose un espace de vie chaleureux avec un salon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. Le tout s'ouvre sur une terrasse dominante, véritable havre de paix.
La deuxième maison, tout aussi séduisante, offre une cuisine équipée, un salon convivial, une salle d'eau, WC, trois chambres, ainsi qu'un grenier et des caves voûtées déjà équipées en eau et électricité. Ces espaces offrent un fort potentiel pour des projets tels qu'un gîte ou une maison d’invités.
En complément, un appartement voûté indépendant de 45 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau, wc séparé, est actuellement loué 485 euros par mois, charges comprises.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un terrain potager à 30m des logements, avec possibilité de construire, puit.
Ce bien à fort potentiel n'attend que vous pour concrétiser vos projets d'aménagement dans un cadre paisible et authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.885040

Prix: 285000€
Prix hors honoraires: 285000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42419505500027
Référence annonceur: 340933762017
Numéro de mandat: 885040
Agent immobilier: Monsieur Loïc BOULOGNE
Téléphone mobile: 06 82 94 18 83
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 186 m²
  • Surface du terrain: 219 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
30700 - Uzes
Tel: 06 82 94 18 83 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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