Vente maison Vic Le Comte - Achat maison Vic Le Comte 127.000€ [35647992]

Exclusivité  L'agence JAUDE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ au coeur du centre historique de Vic le Comte, cette Maison de bourg
(99m2) avec JARDIN + bâtiment attenant (14m2 x 2 + combles) avec possibilité de réunir ces 2 bâtiments.
PRÈOIR BUDGET RÈNOVATION
Maison principale :
* En sous-sol : une cave voûtée.
* Au premier niveau : une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec
WC.
* Au deuxième niveau :1 chambre avec dressing, WC sur le palier.
* Au troisième niveau : 1 chambre.
* Au quatrième niveau : combles.
Bâtiment attenant :
* Au rez-de-chaussée : 1 pièce
* Au premier niveau : 1 chambre
* Au deuxième niveau : combles.
Ce bien RARE et ATYPIQUE offre de grandes possibilités d'aménagement.
Le bâtiment annexe (2 x 14m2m2) avec entrée indépendante serait idéale pour une activité libérale ou locative par exemple.
Parcelle cadastrale : 167 m2.
À 20 Kms de Clermont- Ferand et 15 Kms d'Issoire.
Classe énergétique : G (Nouvelle règlementation) Audit energétique réalisé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe G