Vente maison Vic Le Comte - Achat maison Vic Le Comte 326.000€ [36242884]

Maison à vendre Vic Le Comte, T7, 7 pièces, 140 m², terrain de 1058 m²

Vic Le Comte (63270)

326.000 €
annonce vente maison vic le comte 63270
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Descriptif de l'annonce

Charmante maison arborée à Vic-le-Comte
Cette maison de 140 m² habitable, vous invite à découvrir, un écrin de verdure de plus de 1000m² clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse plein sud, idéale pour les amateurs de convivialité. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau, un WC, 3 chambres à ce niveau et un garage 25 m².

À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.

LE PLUS : Deux garages dont un complètement indépendant de plus de 33m².

Depuis votre nouveau chez-vous, vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied une crèche, une maternelle, un collège, les commerces et plusieurs restaurants. Un bus se trouve aussi à proximité. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont situés à 15 minutes de marche.

Venez découvrir cette maison de caractère, idéale pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 326000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 326000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 236
Agent immobilier: Sonia SIMON
Téléphone mobile: 0473161382
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/glaciere/145/Cv7rp/honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
113
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Surface du terrain: 1058 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Glaciere Immo
77 rue Chateaubriand
63100 - Clermont-ferrand
Tel: 0473161382


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