Vente maison Vic La Gardiole - Achat maison Vic La Gardiole 199.000€ [35876784]

Descriptif de l'annonce

Ravissante maison T2bis de 36 m² en résidence privée et sécurisée à proximité de la mer.
Composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, un bureau/dressing et une salle de douche avec wc.
A l'étage, une chambre en mezzanine et un espace de rangement.
A l’extérieur, il y a un joli jardin de 50 m², avec une terrasse couverte sous pergola, et un cabanon en bois pour bricoler ou stocker du matériel.
Une place de parking privative devant la maison accompagne ce bien.
Au cœur d’une belle résidence calme et sécurisée, avec piscine, deux courts de tennis et boulodrome, proche de la nature et des étangs de la Gardiole.
A 5 mn de la plage des Aresquiers accessible par la route et par une piste cyclable, avec commerces de proximité, école, pharmacie, etc.
Idéal pour résidence secondaire, placement locatif ou pour habiter à l’année.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an.
Réf 1481. DECLIC IMMO 34
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo
- EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

Prix: 199000€
Prix hors honoraires: 199000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 83.333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 168
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85244959400013
Référence annonceur: 3471417836_MD
Numéro de mandat: 1481
Agent immobilier: DECLIC IMMO 34
Téléphone mobile: 06 16 60 57 08
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf