Vente maison Vic La Gardiole - Achat maison Vic La Gardiole 533.000€ [35470481]

Exclusivité  Située dans un cadre paisible, cette charmante maison familiale, proche de toutes les commodités, offre un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée avec accès à la terrasse ou vous pourrez déjeuner en toute intimité, trois chambres avec placards (12.45m², 14.65m² et 14m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Une mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en coin bureau/lecture, vous permettra de profiter, à l'abri des regards, d'une terrasse tropézienne avec vue sur le village et le mont Saint Clair. Au niveau inférieur vous retrouverez deux chambres supplémentaires (10.80² et 16.70m²), une salle d'eau, un WC, un coin bureau, une buanderie, un local technique. Et pour couronner le tout, un garage de 30m². N'attendez plus, cette maison est l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, loin de toute nuisance. Cabinet Million 04 67 19 13 03 Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B