Vente maison Vic La Gardiole - Achat maison Vic La Gardiole 265.000€ [35183573]

Exclusivité  Exclusivité rare. Au sein d'une propriété en terre naturelle, dotée d'une belle végétation, se trouve un charmant chalet de 92m². Cette demeure dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 38m², exposée au sud-est, agrémentée d'une cuisine meublée. Elle compte également 3 chambres dont une de plus de 14m². L'intimité est absolument préservée, offrant une vie paisible et sans aucun vis-à-vis. Le confort est également au rendez-vous grâce à une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage. La toiture, refaite en 2018, est dotée d'une isolation performante, ainsi que d'une charpente et d'une couverture métallique. La structure en bois, isolée et durable, est à la fois économe en énergie et équipée d'une climatisation réversible. Compteur électrique et eau par forage, fosse sceptique. Non divisible et non consructible . Situé dans une zone non inondable, ce bien d'exception se trouve à seulement 900 mètres du centre historique de Vic la Gardiole. les plages sonrt a 15 minutes en vélo ainsi departs de randonnée pour le massif de la gardiole . 34 110 vic-la-gardiole Cabinet Million 04 67 19 13 03 Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 03/10/2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison neuve/maison RT 2012 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/vic la gardiole

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A