Vente maison Viazac - Achat maison Viazac 142.000€ [36040673]

Ancien hotel-restaurant transformé en grande maison familiale. cette dernière propose plus de 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux. au niveau de vie: entrée, salle d'eau, cuisine , grande salle à manger / salon (ancienne salle de restaurant). au premier étage : une salle de bains et 5 chambres. la maison est intégralement sur caves très saines, les combles peuvent être convertis. la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, elle est immédiatement habitable d'autant qu'elle est vendue avec l'ensemble des meubles le permettant. le prix tient compte du fait que la maison est en bord de la route, c'est l'arrière de la maison équipée de survitrage qui est tournée vers cette dernière. de plus, côté sud, la maison et son balcon filant donnent sur un joli jardin délimité en bas par une petite ligne de chemin de fer (très peu de circulation : ligne figeac aurillac : 3 trains / jour). possibilité d'acquérir une grange attenante (plus de 200 m² sur 2 niveaux). belle opportunité d'acquérir à bas prix une grande maison habitable à proximité (6 km seulement) de figeac. des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B