Vente maison Vias - Achat maison Vias 469.000€ [36125009]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 135 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Vias

Cette maison traditionnelle, située à Vias, à proximité de tous les commerces, école, parc d'attraction, et surtout tout prêt de la Mer Méditerranée et de ces belles plages fait que cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1988, cette demeure de plain-pied dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.

En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger attenante. En rdc vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, à l'étage vous trouverez 1 salle de bain et 2 chambres dont une grande de 22 m².

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré de 490 m², une piscine pour des moments de détente et une terrasse exposée au sud et à l'ouest pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Le grand garage avec sa porte motorisée et avec une place de stationnement supplémentaire devant le garage vous assure praticité et sécurité pour vos véhicules.

Côté équipements, cette propriété est dotée d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs et un chauffe eau thermodynamique, alimenté par l'électricité, l'énergie solaire et photovoltaïque, garantissant des économies d'énergie conséquentes : le bien a un classement énergétique exceptionnel. Les différentes technologies présentes dans la maison, telles que la fibre optique, la télévision par câble et le réseau téléphonique, vous offriront un confort moderne au quotidien.

Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant aucun travaux. C'est l'endroit parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et du confort offerts par ce bien d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle chaleureuse à Vias à quelques pas de la Mer Méditerrannée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Sanchez - EI (ID 89768) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374072)

Prix: 469000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661416
Agent immobilier: Mathieu Sanchez
Téléphone mobile: 06 25 41 86 10
Url tarifs publics: