Vente maison Vias - Achat maison Vias 485.000€ [35292853]

Magnifique Villa à Vias - À seulement 3.5km de la Plage !

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 166 m² habitables située sur la commune de Vias, à seulement 3,5 km des plages de la Méditerranée. Cette maison se trouve sur un terrain de plus de 940 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 166 m²
Terrain : 942 m²
Pièces : Grand salon/séjour avec cuisine équipée, buanderie, garage, et vaste sous-sol
Extérieur : Belle terrasse avec coin barbecue, piscine au sel sans vis-à-vis
Climatisation réversible et panneaux solaires : pour un confort optimal
Année de construction : 2001

Agencement intelligent et possibilités d'aménagement : La villa propose actuellement deux logements voire 3 logements, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif :

Maison T4 + Appartement T3 indépendant : Idéal pour recevoir ou pour une location.
Aménagement actuel suivant : Appartement T3 indépendant + Maison T3 + T2 attenant.

Aucune modification n'est nécessaire pour ces aménagements, vous pouvez ainsi profiter immédiatement de ces espaces polyvalents.

Emplacement privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa est à proximité de toutes les commodités :

Supermarché et commerces de proximité
Écoles, transports publics et services de santé

Avantages supplémentaires :

Nombreuses places de stationnement sur la propriété
Quartier résidentiel calme

Informations financières :

Prix de vente : 495 000 €
Impôt foncier annuel : 2 298 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Groupe C2i.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et agréable à Vias, à seulement quelques minutes des plages.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 924 449 747. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 74kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: 6080541

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