Vente maison Vias - Achat maison Vias 289.000€ [36381561]

Descriptif de l'annonce

A seulement 5 minutes des plages, je vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette très jolie maison de ville totalement rénovée avec grande terrasse sans vis à vis.

Cette maison vous offrira la possibilité d'avoir deux logements indépendants grâce à son T2 en rez de chaussée, et la maison principale au 1er et deuxième étage.

La maison se compose comme suit :
- Au rez de chaussée : un garage, une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de cellier, un appartement indépendant de 35 m²
- Au premier étage : trois chambres de belle dimension dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec coin buanderie, un WC indépendant
- Au second : une belle pièce de vie climatisée avec cuisine et accès à la terrasse

Vous serez séduits par le coté atypique de cette maison, la qualité de la rénovation et sa superbe terrasse SANS VIS A VIS de 40 m² totalement remise à neuf (étanchéité + dallage).

Située dans le centre vous pourrez tout faire à pied, ou accéder aux axes principaux en 5 minutes.

Coté technique, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, la maison est équipée d'un adoucisseur, la façade et la toiture ont été refaites en 2019, la plomberie et l'électricité en 2018/1019, l'étanchéité et le dallage de la terrasse datent de 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.892616

Prix: 289000€
Prix hors honoraires: 289000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89209088700019
Référence annonceur: 340939802236
Numéro de mandat: 892616
Agent immobilier: Madame Carole LIEVRE
Téléphone mobile: 06 84 84 24 03
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf