Vente maison Vialas - Achat maison Vialas 275.000€ [36320117]

Maison à vendre Vialas, T9, 9 pièces, 147 m², terrain de 1875 m²

Vialas (48220)

275.000 €
annonce vente maison vialas 48220
vente maison Vialas - 36320117:1vente maison Vialas - 36320117:2vente maison Vialas - 36320117:3vente maison Vialas - 36320117:4vente maison Vialas - 36320117:5vente maison Vialas - 36320117:6vente maison Vialas - 36320117:7vente maison Vialas - 36320117:8



Descriptif de l'annonce

Dohm Immobilier Génolhac vous présente un bien réservé aux amoureux de la nature. Cette maison traditionnelle d'environ 160 m2 se situe en plein coeur du Parc national des Cévennes, entre Vialas et Le Pont-de-Montvert, nichée dans un cadre idyllique avec un joli coin de rivière à proximité, parfait pour les amateurs de pêche à la truite.

Construite en 1980 sur une parcelle de 1 875 m2, cette maison se compose de deux logements indépendants :


Rez-de-jardin : Grande terrasse, cuisine et salle à manger séparées, salon, chambre, salle de bain, WC séparés. Deux garages et un abri bois sous terrasse complètent cet espace.
Rez-de-chaussée : Grande terrasse, cuisine fermée, salon/salle à manger avec cheminée, chambre, balcon, salle de bain, WC séparés.
Dernier étage : Trois chambres et une salle d'eau.


Cette maison est habitable en l'état, avec un potentiel de modernisation selon vos envies.
Assainissement par fosse septique. Possibilité de créer un potager
Stéphan Séguret AI Dohm Immobilier Cévennes GénolhacTél. : 06 52 71 76 11 M: stephan.seguret@dohm.frRCS de Nîmes No978186062


Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 275000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: SEGURET Stéphan
Téléphone mobile: 0652717611
Url tarifs publics: https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=395

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
374
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1875 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 147 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 18/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Dohm Cevennes
13 Avenue de la libération
30450 - Genolhac
Tel: 0652717611


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Vialas (48220), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.