Vente maison Vezin Le Coquet - Achat maison Vezin Le Coquet 375.000€ [35785653]

Iad France - Arnaud Ménard (07 86 48 88 83) vous propose : iad France - Thomas Herfray vous propose : Vous cherchez une maison récente sans vis-à-vis, proche de Rennes qui saura accueillir votre famille ? Un bien aux performances énergétique de haut de gamme ?

Permettez-moi de vous présenter ce bien !

Cette maison mitoyenne de 129 m² environ construite en 2015 est idéalement située en fond d'impasse.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec de superbes volumes ! La décoration y est soigné, la luminosité abondante grâce à ses ouvertures en huisserie aluminium et l'exposition Sud du jardin.
Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative.


À l'étage, vous accédez au pallier par un bel escalier.
La mezzanine dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et douche et possède un accès direct à une terrasse de 14 m² environ exposée sud.
Cerise sur le gâteau, une liaison existe entre une chambre et la terrasse / balcon.

Côté extérieur ! Un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 367 m² environ sans vis à vis vous garantira sécurité, intimité, espaces et verdure.
Un abri de jardin alimenté en électricité, eau et évacuation vous permettra d'utiliser cet endroit à votre convenance (stockage, outillage, congélateur. )

La terrasse, entièrement carrelée est équipée d'un store banne.

Résolument à visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray EI (ID 83475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Ménard EI (ID 56699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792081)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A