Vente maison Veyre Monton - Achat maison Veyre Monton 368.500€ [35651314]

Descriptif de l'annonce

Batisse en pierre, ancien presbytère entièrement rénové, au coeur de Veyre-Monton, Cette demeure date de 1870 environ. Cette grande Maison peut être utilisée en habitation principale ou en investissement locatif. Elle est actuellement partagée en 3 lots comprenant :
en RCH :
Un studio de 31 m2 rénové avec entrée, pièce principale équipée avec coin kitchnette ( frigo, meuble sous evier, évier plaques électriques doubles, meuble bas). Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
et un local professionnel entièrement rénové de 2 pieces de 28 m2 et 17 m2, wc indépendant.Anciennement loué à usage de bureaux avec chauffage individuel au gaz.
A l'étage :
Un bel appartement F4 entièrement rénové avec salon et cuisine américaine aménagée, Dégagement, 2 chambres de 16m2 et 18 m2, une salle de bain avec baignoire et 2 vasques. Un WC indépendant, et des combles aménagés en chambre d'enfant ou bureau. Chauffage individuel au gaz.
Cette maison est entièrement isolée DPE en C.
Elle dispose de 2 accès dont une entrée en façade orientée Sud avec terrasse et une parcelle de terrain de 107 m2 environ (ancien jardin de curé) donnant accès aux 2 pièces (bureaux) du RCH.
A l'arrière une seconde entrée indépendante avec terrasse carrelée donnant sur la partie habitation avec hall d'entrée, le studio du rch et l'appartement F4 à l'étage .
Ce bien pourrait convenir :
- Pour une habitation principale avec quelques modifications à apporter
- Pour une occupation mixte habitation et professionnelle + logement de rapport
- Pour un ensemble professionnel.
La demande de location est forte sur ce secteur et les biens sont disponibles et louables immédiatement.
Des nombreux parkings publics gratuits sont disponibles à moins de 50 m.
Contactez M. Medbouhi au 0661 200 300.
PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

Prix: 368500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 368500€
Disponibilité: 06/02/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 6097
Agent immobilier: MEDBOUHI Mohamed
Téléphone mobile: 0663020181
Url tarifs publics: https://www.cetrim.com/contenu/uploads/2021/05/bareme-honoraire-2020.pdf