Vente maison Veyre Monton - Achat maison Veyre Monton 498.750€ [36238324]

Maison à vendre Veyre Monton, T6, 6 pièces, 164 m², terrain de 1500 m²

Veyre Monton (63960)

498.750 €
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Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, dans quartier privilégié de VEYRE-MONTON, cette spacieuse Villa en parfait état.

**Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande ou en agence**

Cette maison de plus de 160 m² est édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 1500 m², close et bénéficiant d'une vue dégagée.

Rénovée par architecte, elle vous propose des prestations haut de gamme et qualitatives.

Chaque espace a été pensé pour apporter du confort à toute la famille. Un beau poêle à granulés réchauffera vos soirées d'hiver dans le séjour-salon lumineux. Le balcon ainsi que la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable !

Ses 3 chambres confortables, un grand bureau, un studio indépendant tout équipé et de plain pied et de nombreux espaces annexes (3 garages, cave) complètent les prestations de cette villa familiale.

En plus, de part son emplacement, vous profiterez d'une proximité des transports, des écoles, des commerces de proximité et des médecins, ainsi qu'un accès facilité à l'autoroute A75 reliant Clermont-Ferrand et Issoire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser la visite de votre future demeure.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 498750,00€
Prix hors honoraires: 475000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 4,760%
Frais d'agence: 23750,00€
Charges: 0,00€

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 439904210
Référence annonceur: 6581
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
285
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 164 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 1500 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

FLOCECO
145 boulevard Lafayette
63000 - Clermont Ferrand
Tel: 0473280280


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