Vente maison Vertou - Achat maison Vertou 425.000€ [36235622]

Maison à vendre Vertou, T7, 7 pièces, 147 m², terrain de 1025 m²

Vertou (44120)

425.000 €
annonce vente maison vertou 44120
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Descriptif de l'annonce

Située dans un quartier calme.
À proximités immédiates du busway, écoles et des commodités.
Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de plain pied de 147 m² habitables évolutif jusqu'à 180 m².
Construite en 1978 sur un terrain de plus de 1000 m², la maison a toujours été très bien entretenue avec soin.
Composée de quatre chambres.
D'une grande cuisine pouvant être ouverte sur les deux salons, pour une pièce de vie de près de 68 m² entièrement ouverte sur le jardin exposé Sud-Ouest, le rêve ! Une cheminée centrale.
Terrain Piscinable.
Un grand garage de 28 m² complète cette prestation de qualité.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29407543)

Prix: 425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 624828
Agent immobilier: Vincent DUBREIL
Téléphone mobile: 06 23 04 84 97
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
306
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Surface du terrain: 1025 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 147 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0623048497


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