Vente maison Vertou - Achat maison Vertou 236.900€ [35763590]

Exclusivité  Iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : MAISON située à Vertou avec jardin de 600 m², aux portes de Nantes. Non mitoyenne et sans vis à vis.

Cette charmante maison offre un cocon chaleureux, parfait pour un petit foyer en quête de confort et de praticité.

Construite en 1961 elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface de 55.8 m², cet espace a été pensé pour maximiser le confort de ses habitants.

Elle se compose comme suit :
Un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec leurs espaces de télétravail / bureau, 1 salle d'eau et 1 toilette.
Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie serein et verdoyant avec un jardin arboré et ensoleillé, exposé SUD.

Travaux à prévoir.

Les plus :

- maison non mitoyenne
- aucun vis à vis
- ballon d'eau changée en 2022
- lycée en construction à 5 minutes en voiture

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon cosy à VERTOU.

La présente annonce immobilière vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2.5 ¤ par mois (soit 30 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028302)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C