Vente maison Vertou - Achat maison Vertou 383.500€ [35416715]

Exclusivité  Iad France - Kevin Kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : MAISON LA GRAMMOIRE - AU CALME - 3CH - 1304 m² de PARCELLE - 110 m² SOUS-SOL :

En fond d'impasse, au calme dans son écrin de verdure, venez découvrir une maison d'habitation de 1987 sur sous-sol, édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1304 m².

Maison de 105 m² habitable comprenant : un salon traversant d'environ 30 m² avec poêle à bois, une cuisine
indépendante de 12 m² aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 3 chambres de bonnes tailles avec placards, une salle d'eau, un débarras et un WC séparé.

Maison sur sous-sol total de 111 m².
Possibilité d'extension et / ou R + 1 (réhausse des combles).

SECTORISATION IDEALE / CADRE IDYLLIQUE / MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELLE / PROXIMITE DES COMMERCES ET TRANSPORTS.

À 2 kms de Vertou centre, à 1km de la Gare et proches des lignes 42 / 60 / 112 / 122

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223330)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B