Vente maison Vertou - Achat maison Vertou 696.800€ [36227491]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité au cabinet Guémené.
Pour vivre heureux vivons caché prend tout son sens pour la maison située dans centre bourg de VERTOU. Les commerces , écoles et transports à pied.
Ce bien étonnant et plein de charme ou le ton est donné dès l'entrée avec sa voute et ses briques, une très grande pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 60m² sur parquet, un poêle à pelé apporte une ambiance chaleureuse. Une première chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains et un WC.
A l'étage un palier avec un plancher en verre donne une touche d'originalité et de modernité à l'ensemble (bureau-espace détente) il distribue trois belles chambres, une salle d'eau, un WC.
Un joli jardin clos de vieux mur offre un espace extérieur, une terrasse pour les diners d'été et une dépendance pour le stockage des futurs jardiniers.
Pour faciliter la vie dans le bourg un garage motorisé.
Les atouts de ce bien, son emplacement, ses volumes généreux, le charme et ses matériaux (parquet, murs en pierre, poutre, plancher verre).

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 696800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 670000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3805
Agent immobilier: Catherine PERROCHEAU
Téléphone mobile: 0681144854
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf