Vente maison Vertou - Achat maison Vertou 594.000€ [35818003]

Au cabinet Guémené, maison sur la commune de Vertou de 2005 et d'une surface de 150m².
Elle se compose d'une entrée, salon/séjour avec cheminée insert, véranda chauffée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Espace parentale - chambre avec placard et salle d'eau privative, wc.
A l'étage espace mezzanine bureau, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc.
Complète ce bien un garage simple et un garage double motorisés.
La très belle parcelle de plus de 3000m² dispose d'une terrasse, d'une cuisine d'été, une piscine chauffée et sécurisée.
Les atouts de la maison, son emplacement au calme, son environnement nature à 5mn du bourg, La luminosité des pièces et l'entretien de la maison. Le jardin totalement clos, les garages et la piscine.

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C