Vente maison Vertou - Achat maison Vertou 384.900€ [36141385]

Maison à vendre Vertou, T5, 5 pièces, 120 m²

Vertou (44120)

384.900 €
annonce vente maison vertou 44120
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Descriptif de l'annonce

VERTOU-PONT DU CHÊNE | Maison 6P (120m² | 4ch)
Au pied de la Sèvre | Beaucoup de cachet

Charmante maison ancienne des années 1800, 6 pièces (4 chambres) d'une surface de 120m², située a proximité de la Sèvre Nantaise et du centre de Vertou.

Au RDC :
Un séjour avec cheminée,
Une salle à manger avec un rangement sous l'escalier,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Un cellier comprenant des rangements, une cave à vin et un WC indépendant.

Au 1er étage :
Une chambre avec cheminée, un balconnet avec vue sur la Sèvre, et un grand dressing sur-mesure,
Une chambre avec salle d'eau attenante,
Une salle d'eau avec WC,
Une buanderie donnant l'accès sur une terrasse/pergola.

Au 2eme étage :
Deux chambres.

Vous serez également à 10 minutes en voiture de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces...).

Exposition : Sud / Est

Chauffage Individuel Gaz.

Ligne de bus : 97 / 47

Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 384900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.19%
Prix hors honoraires: 373000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 657
Agent immobilier: Talentis Immo
Téléphone mobile: 0251842622
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40069tmm/901/nNqU9/talentis_immo_honos_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
239
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1820
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Talentis Immo
6 - 8, rue Didienne
44000 - Nantes
Tel: 0251842622


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