Vente maison Vertou - Achat maison Vertou 399.900€ [36209397]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : EXCLUSIVITE - VERTOU - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - QUARTIER CALME ET ARBORE

Bienvenue dans cette maison familiale située à Vertou (proche collège Lucie Aubrac), offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1984, cette maison offre un potentiel incroyable et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

La maison s'étend sur une surface totale de 130 m² sur un terrain de 759 m², offrant ainsi de beaux volumes et un jardin arboré qui invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Vous trouverez au sein de cette demeure cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain et de toilettes séparées, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
À l'étage, l'escalier dessert 4 chambres dont une de 22 m² avec mezzanine et une salle de bain avec toilettes.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, un préau et un abri de jardin sont également présents pour ranger vos véhicules et pour servir d'espace de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire le cocon familial dont vous avez toujours rêvé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500638)

Prix: 399900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671167
Agent immobilier: Gaëlle GATEAU
Téléphone mobile: 06 20 48 42 40
Url tarifs publics: